垂井町で外壁塗装の助成金はある？住宅取得・耐震化・危険空家除却と塗り替えを分けて確認しよう

皆さん、こんにちは！岐阜県大垣市の外壁・屋根塗装専門店、塗りかえ工房の店長、寺澤です。
外壁塗装を考えるとき、「垂井町で外壁塗装に使える助成金や補助金はありますか？」と気になる方も多いと思います。

2026年7月8日時点で垂井町公式ページを確認した範囲では、一般住宅の外壁塗装だけを対象にした助成金として案内されている制度は見つけられませんでした。
一方で、住宅に関する制度として、移住定住促進住宅取得費補助金、木造住宅の耐震化促進事業、老朽危険空家等除却事業補助金などが確認できます。

名前だけを見ると「住宅の補助金だから外壁塗装にも関係するのでは？」と思いやすいですが、それぞれ目的が違います。
今回は、垂井町で外壁塗装の助成金を調べている方向けに、住宅取得・耐震化・危険空家の除却と、通常の外壁塗装を分けて確認するポイントをまとめます。

垂井町で確認できる住宅関連制度

垂井町公式ページでは、土地・住宅の分類内に「住宅支援・マイホーム」と「空家対策」の情報が掲載されています。
外壁塗装を検討している方は、まず制度名だけで判断せず、何のための制度なのかを確認することが大切です。

移住定住促進住宅取得費補助金

垂井町公式ページでは、町民または新たに町民となる方が、自己の居住を目的として住宅を新築または購入する場合に、経費の一部を地域振興商品券で補助する制度として案内されています。
中古住宅や空き家の購入も含まれるとされていますが、制度の中心は住宅の取得です。

1. 住宅を新築または購入する方向けの制度
2. 中古住宅や空き家の購入を含む場合がある
3. 登記完了後の申請期限など、申請時期の条件がある
4. 外壁塗装工事そのものを目的にした制度ではない

申請書類の中に対象住宅の外観写真が必要と案内されていますが、外観写真が必要＝外壁塗装が対象という意味ではありません。
住宅取得の制度と、外壁塗装のメンテナンスは分けて考えましょう。

木造住宅の耐震化促進事業

垂井町では、木造住宅の無料耐震診断や、耐震補強工事費の助成についても案内されています。
対象として、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅などの条件が示されています。

1. 古い木造住宅の耐震診断に関する制度
2. 耐震診断の結果に基づく耐震補強工事に関する制度
3. 外壁の塗り替えではなく、建物の安全性を高めるための制度

古い木造住宅で外壁塗装を考える場合、外壁の見た目だけでなく、建物の揺れへの強さや下地の状態も大切です。
ただし、耐震化の制度は外壁塗装の色あせや汚れを直すための制度ではないため、目的を混同しないようにしましょう。

老朽危険空家等除却事業補助金

垂井町公式ページでは、老朽化などにより倒壊等の危険性がある空き家を除却する方に対し、除却費用の一部を補助する制度が案内されています。
対象となる空き家は、建物の基礎・外壁・屋根などが破損し、倒壊等の危険性がある建物とされています。

1. 老朽化した危険な空き家を取り壊すための制度
2. 外壁や屋根の破損が、危険性の判断に関係する場合がある
3. 塗装やリフォームで直す制度ではない
4. 契約・着手済みの工事は対象外と案内されている

「外壁が傷んでいる」という言葉だけを見ると外壁塗装と関係がありそうに見えますが、この制度は危険な空き家の除却が目的です。
通常の住宅の塗り替えとは、制度の目的が大きく違います。

垂井町では、住宅取得・耐震・除却と外壁塗装を分けて確認しましょう。

外壁塗装と混同しやすいポイント

助成金や補助金を調べていると、「住宅」「空き家」「外壁」「屋根」という言葉が出てくるため、外壁塗装にも使えるように感じることがあります。
しかし、制度の名前や一部の言葉だけで判断すると、申請できると思っていたのに対象外だった、ということが起こりやすくなります。

「住宅取得」と「外壁塗装」は目的が違う

住宅取得の制度は、新築や購入など、住宅を取得することが中心です。
購入した家に将来的に外壁塗装が必要になることはありますが、制度そのものが外壁塗装費用を補助するものとは限りません。

中古住宅や空き家を購入する場合は、購入時点の制度と、購入後のメンテナンスを分けて考えると整理しやすいです。

「耐震」と「外壁のひび割れ」は同じではない

外壁にひび割れがあると、「建物が弱くなっているのでは」と不安になる方もいます。
ただ、外壁のひび割れには、塗膜の劣化、シーリングの切れ、モルタルの収縮、下地の動きなど、さまざまな原因があります。

耐震化の制度は、建物の構造的な安全性を確認・補強するための制度です。
外壁塗装で表面を守る工事とは目的が違うため、古い木造住宅では耐震の確認と外壁メンテナンスを分けて考えることが大切です。

「除却」は塗り替えではない

危険空家の除却制度では、外壁や屋根の破損が判断材料になる場合があります。
しかし、これは壊れた外壁を塗装で直すという意味ではなく、倒壊などの危険性がある建物を取り壊す制度です。

空き家の状態が悪い場合は、塗装で済むのか、補修が必要なのか、そもそも住める状態なのかを先に確認しましょう。

垂井町で外壁塗装を検討するときの確認順

助成金が使えるかどうかを調べるときは、次の順番で確認すると迷いにくくなります。

1）垂井町公式ページで制度名を確認する

まずは、垂井町公式ページで「外壁塗装」「リフォーム」「住宅」「空き家」「耐震」などの言葉を確認します。
検索で出てきたまとめサイトだけで判断せず、最後は必ず自治体の公式情報を見ましょう。

2）対象者・対象住宅・対象工事を確認する

1. 垂井町に住んでいる方が対象なのか
2. これから垂井町に転入する方が対象なのか
3. 現在住んでいる住宅が対象なのか
4. 空き家や中古住宅の取得が条件なのか
5. 外壁塗装工事そのものが対象工事に入っているのか

この5つを分けて見ると、「住宅の制度」と「外壁塗装の制度」を混同しにくくなります。

3）契約・着工前に確認する

助成金や補助金では、契約前・着工前の申請が必要なケースが多くあります。
垂井町の老朽危険空家等除却事業補助金でも、契約・着手済みの工事は対象外と案内されています。

外壁塗装でも、制度を利用できる可能性を調べたい場合は、見積もり前、遅くとも契約前に確認しておくのが安心です。

4）見積書の内訳を分かりやすくしておく

補助制度では、対象工事と対象外工事を分けて確認することがあります。
外壁塗装の場合も、見積書の中で外壁塗装、屋根塗装、付帯部、シーリング、下地補修、足場などが分かれていると、確認がしやすくなります。

制度を使えるかどうかは自治体の判断になりますが、工事内容が整理されている見積書は、相談のときにも役立ちます。

建物診断で見ておきたいこと

助成金の確認と同じくらい大切なのが、建物の状態確認です。
外壁塗装は「色をきれいにする工事」と思われがちですが、本来は外壁材を雨や紫外線から守るためのメンテナンスです。

外壁材によって見るポイントが変わる

住宅の外壁には、窯業系サイディング、モルタル、ALC、金属サイディングなど、いろいろな材質があります。
同じ「外壁が傷んでいる」ように見えても、注意する場所は外壁材によって変わります。

1. 窯業系サイディング：シーリングの切れ、反り、チョーキング、塗膜の劣化
2. モルタル：ひび割れ、浮き、塗膜の膨れ、雨水の入り口
3. ALC：目地の状態、防水性、ひび割れ、塗膜の劣化
4. 金属サイディング：サビ、へこみ、継ぎ目、塗膜の劣化

軽微な補修と塗装で守れる状態なのか、大規模な補修や塗装以外の対策をした方がよい状態なのかを見分けるには、正しい診断が必要です。

劣化のサインを整理しておく

相談前には、気になる症状をメモしておくと話が早くなります。

1. 外壁を触ると白い粉がつく
2. シーリングが割れている、すき間がある
3. 外壁にひび割れがある
4. 塗膜が剥がれている、膨れている
5. 雨漏りや室内のシミがある
6. 屋根や雨樋の傷みも気になる

特に、雨漏りや室内のシミがある場合は、外壁塗装だけで解決できるとは限りません。
屋根、外壁、サッシまわり、ベランダ防水なども含めて、原因を確認することが大切です。

相談前に用意しておくとよい情報

垂井町で外壁塗装を検討している方は、助成金の確認とあわせて、次の情報を整理しておくとスムーズです。

1. 建物の住所
2. 築年数、または建てた時期の目安
3. 現在住んでいる家か、空き家か、中古住宅を購入予定か
4. 工事の目的が、塗り替え・補修・耐震・除却のどれに近いか
5. すでに契約や着工をしていないか
6. 気になる劣化部分の写真
7. 希望時期や、急ぎたい理由があるか

制度を確認するときも、建物診断をするときも、「何をしたい工事なのか」が整理されていると判断しやすくなります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 垂井町に外壁塗装専用の助成金はありますか？

2026年7月8日時点で垂井町公式ページを確認した範囲では、一般住宅の外壁塗装だけを対象にした助成金として案内されている制度は見つけられませんでした。
ただし、制度は年度途中で変更されることがあるため、必ず垂井町公式ページまたは担当窓口で最新情報を確認してください。

Q2. 移住定住促進住宅取得費補助金は外壁塗装に使えますか？

制度の中心は、自己の居住を目的とした住宅の新築・購入です。
外壁塗装工事の補助制度として考えるのではなく、住宅取得に関する制度として確認しましょう。

Q3. 老朽危険空家等除却事業補助金で外壁を直せますか？

この制度は、老朽化などにより倒壊等の危険性がある空き家を除却するための制度です。
外壁塗装やリフォームで直す制度ではないため、塗り替え目的とは分けて考える必要があります。

Q4. 古い木造住宅は、外壁塗装より耐震確認を先にした方がいいですか？

昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅など、耐震面が気になる建物では、外壁塗装とあわせて耐震の確認も検討した方が安心です。
塗装で表面を守ることと、建物の構造的な安全性を確認することは別の話なので、建物の状態に合わせて判断しましょう。

Q5. 助成金がないなら、外壁塗装は急がなくてもいいですか？

助成金の有無だけで、工事時期を決めるのはおすすめしません。
外壁の劣化が進んでいる場合、雨水の侵入や下地の傷みにつながることがあります。まずは建物の状態を確認し、急ぐべき劣化か、計画的に進められる劣化かを判断しましょう。

まとめ｜垂井町は住宅支援と外壁塗装を分けて確認しよう

垂井町では、公式ページ上で住宅取得、木造住宅の耐震化、老朽危険空家の除却に関する制度が確認できます。
ただし、2026年7月8日時点で確認した範囲では、一般住宅の外壁塗装だけを対象にした助成金として案内されている制度は見つけられませんでした。

大切なのは、制度名だけで判断せず、住宅取得なのか、耐震化なのか、危険空家の除却なのか、通常の外壁塗装なのかを分けて見ることです。
そのうえで、契約前・着工前に公式ページや担当窓口で確認しましょう。

塗りかえ工房では、外壁材の種類や劣化状況、屋根・雨樋・シーリングの状態まで確認しながら、今必要なメンテナンスを分かりやすくご説明しています。
「助成金の対象になるかも気になるけれど、まず家の状態を知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

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参考にした公式情報

• 垂井町公式ホームページ「住宅支援・マイホーム」
• 垂井町公式ホームページ「移住定住促進住宅取得費補助金」
• 垂井町公式ホームページ「木造住宅の『耐震化促進事業』の募集について」
• 垂井町公式ホームページ「空家対策」
• 垂井町公式ホームページ「垂井町老朽危険空家等除却事業補助金」について