外壁塗装の単価はいくら？比較のコツを整理します

皆さん、こんにちは！岐阜県大垣市の外壁・屋根塗装専門店、塗りかえ工房の店長、寺澤です。

外壁塗装の見積書って、総額だけ見ても「高いの？普通なの？」ってなりがちですよね。
そんなときに役立つのが、㎡（平米）やm（メートル）で見る“単価”の考え方です。

ただし、単価は地域や工事条件で変動します。
この記事では、ネットの相場を当てはめるのではなく、「今もらっている見積書同士をちゃんと比較できる」ことをゴールにして解説します。

そもそも単価って何？（見るのはこの3つでOK）

見積書で単価として出やすいのは、だいたいこの3パターンです。

1. ㎡単価：外壁塗装／高圧洗浄／足場 など
2. m単価：シーリング（コーキング）／雨樋 など
3. 一式：細かく数量が出しづらい作業（ただし要注意）

ポイントは、「単価そのもの」より“数量（㎡・m）がちゃんと書かれてるか”です。
ここが抜けてしまうと比較ができなくなってしまいます。

平均単価やめやすの単価との差が出る理由

見積り前にネットで調べて想定していた金額と差が出ると、大丈夫なのか不安になりますよね。
こういったことが起こる理由としては、地域差や業者の良し悪し以前に前提条件が違うことが多いのです。

たとえば…

1. 家の形（凹凸・3階・バルコニー多め）で、足場や手間が変わる
2. 劣化状態（ひび割れ・目地傷み）で、補修・下地調整の量が変わる
3. 塗料が同じ“グレード”でも、商品や下塗り材が違う
4. 建物の構造や使用してある材質によって、最適な施工方法や選定塗料が違う

なので「A社の単価が高い＝悪い」とは限りませんし、「安い＝得」とも限りません。
条件と中身が揃っているかが先です。
そもそも、外壁塗装の見積もりは一軒一軒の状態に合わせた「オーダーメイド」が基本のため、仮に平均単価やめやすの単価をそのまま採用して工事した場合、我が家には全く合っていない工事になってしまいかねません。

また単価については、実際に岐阜県でも工事積算のために労務単価・資材単価を公表しています。

↓↓こちらのページから確認できます。↓↓
岐阜県公式サイト　岐阜県建設工事設計単価表公表のページ – 岐阜県公式ホームページ（技術検査課）

こちらは住宅塗装の単価とイコールではありませんが、単価は調査・改定されるもの、という前提があるため、調べた情報が古かった場合、差につながります。

見積書で“単価比較”するためのチェック項目

① 足場：まず「㎡」と範囲の記載があるか

1. 足場が「一式」だけだと比較が難しい
2. 理想は足場架面積（㎡）×単価の形
3. 飛散防止ネットが含まれているかも確認

足場が分かりにくいときは、「足場の㎡っていくつですか？」って聞くだけでOKです。
ちゃんと答えが返ってくるかで、説明力も見えます。

② 外壁塗装：単価の前に「仕様」が揃ってるか

単価だけ比べても、仕様が違うと意味がありません。
最低限そろえたいのはこのあたりです。

1. 塗料のメーカー名・商品名（グレードだけは比較しにくい）
2. 工程（下塗り・中塗り・上塗りが書かれてるか）
3. 材工共（材料＋施工）なのか、材料だけなのか

「同じシリコンでも単価が違う」ということがよくあるのですが、ほとんどが仕様の違い（塗料・工程・下地）です。

③ シーリング：m数と「打ち替え／増し打ち」がセットです

シーリングはm単価で出ることが多いので、ここが揃うと比較が一気にラクになります。

1. m数が書かれているか
2. 打ち替えなのか増し打ちなのか

ここが「一式」だと、比較が難しくなります。
一式だと費用が後から増える原因にもなりがちなので、遠慮せず、明細化できるか確認しましょう。

④ 下地補修：単価より「範囲」と「工法」が書かれているか

下地補修は、単価が出ない（または一式）になりやすい部分です。
なので見るべきは単価よりも、次の3点です。

1. どんな症状に（ひび割れ／浮き／欠け など）
2. どんな工法で（補修のやり方）
3. どの範囲まで（全部か、部分か）

安さを出すためにここを薄くすると、数年で再発しやすいので、説明が丁寧な見積もりは、それだけで安心材料になります。

比較のコツ｜「単価」より先に、ここを揃える

単価比較で迷いにくくなる順番はこれです。

1. 範囲（どこまで塗る？付帯部は？）
2. 数量（外壁㎡、足場㎡、シーリングm）
3. 仕様（塗料名、工程、下地処理）
4. そのうえで単価（逆算でもOK）

単価は、最後で大丈夫です。
先に条件を揃えた方が、比較がスッキリします。

まとめ

単価は地域差があるので、ネットの数字を当てはめるより、見積書の数量（㎡・m）を揃えて、単価を比べるのが一番確実です。

費用の内訳を知りたい →外壁塗装の費用内訳を公開｜足場・下地補修・塗料で何が変わる？

見積書の見方を固めたい → 外壁塗装の見積もりで見るべき7項目を解説します！

単価が気になっても、最後は「条件が揃っているか」「下地や工程が丁寧か」で安心が決まります。
心配なことがあれば、いつでも遠慮なく私たち塗りかえ工房に相談してくださいね。