【まずは自分で】外壁セルフチェック完全ガイド ~築10年が目安!~

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  • 2025年9月11日

【まずは自分で】外壁セルフチェック完全ガイド ~築10年が目安!~ 塗りかえ工房 岐阜県 大垣 安八
お家を建ててから10年が経つと、外壁の劣化が少しずつ目立ち始めます。
しかし「塗装工事は高そうで不安…」と感じる方も多いですよね。

そこで今回は、ご家庭でできる セルフチェック方法 を、外壁材別にわかりやすく解説します。


1、サイディング外壁のチェックポイント

主婦01
一番よく見かけるサイディング外壁、どこを見ればいいですか?

専門家01
サイディングはチョーキング現象シーリングの劣化に注意しましょう。
  1. 手で触って白い粉がついたら → チョーキング現象
  2. 目地のゴムがひび割れていないか → シーリング劣化
  3. 外壁の色あせやツヤの消失
  4. サイディング本体のヒビ・欠け
  5. 北側のカビやコケ

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2、トタン外壁のチェックポイント

主婦01
古い家によくあるトタン、サビが気になります…
専門家01
トタンはサビ塗膜のはがれが最大のチェックポイントです。
  1. 赤サビ・白サビが出ていないか
  2. 塗装のはがれ
  3. へこみやゆがみ
  4. つなぎ目の劣化
  5. 雨音が大きくなったら要注意

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3、ALC外壁のチェックポイント

主婦01
うちはALCだから丈夫よね。メンテナンスは必要?
専門家01
はい。ALCは丈夫ですが、水に弱いのが特徴です。
塗装や目地の劣化を放置すると雨水が染み込み、内部が傷む可能性があります。
  1. 手に白い粉 → チョーキング
  2. シーリング材の劣化
  3. ひび割れ(クラック)
  4. 塗膜の色あせ・はがれ
  5. カビ・藻の発生

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4、モルタル外壁のチェックポイント

主婦01
うちはモルタル壁なんですが、ヒビが心配です…
専門家01
モルタルはクラック(ひび割れ)が代表的な劣化です。
早めに補修することで雨漏りを防げますよ。
  1. 細かいヒビ割れ(ヘアクラック)
  2. 手に白い粉 → チョーキング
  3. 色あせや黒ずみ
  4. 雨だれの跡
  5. カビ・藻の発生

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5、ガルバリウム鋼板のチェックポイント

主婦01
最近人気のガルバリウム鋼板、メンテナンスは必要ですか?
専門家01
長持ちしますがサビ色あせはゼロではありません。
定期点検が大事です。
  1. 端部や傷からのサビ
  2. 色あせやツヤ落ち
  3. 塗膜のはがれ
  4. へこみや変形
  5. コーキングの劣化

 6、まとめ ~セルフチェックで安心リフォーム~

築10年は、外壁にとってちょうど 健康診断の時期です。

今回ご紹介したチェックポイントを確認することで、早めに対策ができます。

主婦01
もし劣化が見つかったら、すぐに工事をした方がいいですか?
専門家01
状況によりますが、ひび割れやサビは放置すると悪化します。
まずは無料点検や複数業者の見積もりを取ると安心ですよ。

大切なお住まいを長持ちさせるために、セルフチェック+プロの点検をおすすめします。

塗りかえ工房は、職人直営の塗装専門店です。
長年の経験を積んだお家のプロの診断士が、お客様の大切な建物に最適な提案をさせて頂きます。
外壁塗装や屋根塗装をはじめとした、お家まわりの外装リフォームでお困りの際は、ぜひ塗りかえ工房にご相談ください。

 

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